Στη φορολόγηση των εισοδημάτων που αποκτώνται από την ενοικίαση ακινήτων μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb σχεδιάζει να προχωρήσει το Υπουργείο Οικονομικών.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις, το εν λόγω μέτρο θα φέρει έσοδα έως 250 εκατ. ευρώ, ενώ το μέγεθος της οικονομίας του διαμοιρασμού στον ελληνικό τουριστικό κλάδο ανέρχεται σε 1,4 δισ. ευρώ τον χρόνοΣύμφωνα με εκτιμήσεις, το εν λόγω μέτρο θα φέρει έσοδα έως 250 εκατ. ευρώ, ενώ το μέγεθος της οικονομίας του διαμοιρασμού στον ελληνικό τουριστικό κλάδο ανέρχεται σε 1,4 δισ. ευρώ τον χρόνο.
Το σχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών καταγράφεται στον ειδικό τόμο των 130 σελίδων που παρέδωσε ο τέως αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης στην υφυπουργό Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου με τον απολογισμό του έργου του κατά τη θητεία του στο υπουργείο. Μάλιστα, όπως χαρακτηριστικά σημειώνεται σ’ αυτό, η φορολόγηση της «σκιώδους φιλοξενίας» αποτελεί νομοθετική πρωτοβουλία με το Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού, και βρίσκεται στο στάδιο της διαπραγμάτευσης με τους θεσμούς.
Τι περιλαμβάνει το σχέδιο του υπουργείου
Μεταξύ άλλων, το σχέδιο προβλέπει:
– την εγγραφή του κάθε υποψηφίου εκμισθωτή φυσικού προσώπου σε ειδικό μητρώο της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων, το οποίο θα αποτελεί την ταυτότητα του προς εκμίσθωση ακινήτου και θα συνοδεύει κάθε συναλλαγή. Συγκεκριμένα, θα υπάρχει Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου. Η μη συμμόρφωση θα επισύρει πρόστιμο ύψους 50.000 ευρώ.
– τη θέσπιση ορίου στον αριθμό των εκμισθούμενων ακινήτων ανά εκμεταλλευτή και στην ετήσια διάρκεια της μίσθωσης.
– την επιβολή φόρου βραχυχρόνιας μίσθωσης ίσου με 5% επί της αξίας της διανυκτέρευσης, ο οποίος θα αποδίδεται στο ελληνικό Δημόσιο από οποιονδήποτε λειτουργεί ως ενδιάμεσος, κυρίως τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες. Γι’ αυτό και προβλέπεται η σύναψη συμφωνίας με επιμέρους ηλεκτρονικές πλατφόρμες για την παροχή πληροφοριών στη φορολογική διοίκηση ως προς τα εκμισθούμενα ακίνητα.
– οι εκμεταλλευτές των ακινήτων, δεδομένου ότι αποκτούν εισόδημα από ακίνητα και όχι από επιχειρηματική εκμετάλλευση, θα φορολογούνται με βάση την κλίμακα φορολόγησης των ενοικίων. Έτσι θα φορολογούνται με χαμηλό φορολογικό συντελεστή 15% για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ, συντελεστή 35% για εισοδήματα από 12.001 έως 35.000 ευρώ και 45% για υψηλότερα.
Στο σχέδιο σημειώνεται ότι «η εμπειρία από τη λειτουργία της σκιώδους φιλοξενίας σε εθνικό και διεθνές επίπεδο αποδεικνύει ότι υφίσταται έντονη υποκατάσταση νόμιμων καταλυμάτων από άτυπα. Ορισμένες μελέτες εκτιμούν τον βαθμό υποκατάστασης στο 70%».
Το σχέδιο δράσης για την αντιμετώπιση της παραοικονομίας που συντελείται μέσω αυτής της μορφής δραστηριότητας προβλέπει τη διενέργεια ελέγχων από μικτά κλιμάκια των Υπουργείων Οικονομικών και Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού, με στόχο την εξασφάλιση της συμμόρφωσης ως προς το δημιουργούμενο μητρώο.
Διαβάστε επίσης:
