Στο στόχαστρο εταιρειών από τη Γερμανία, το Ισραήλ, τη Σουηδία, την Αυστρία, τον Καναδά και τη Ρωσία, έχουν μπει το τελευταίο διάστημα τα ακίνητα των δήμων Θέρμης και Θερμαϊκού, με τους ξένους επενδυτές να αναζητούν κυρίως μεγάλες εκτάσεις, για χρήσεις τουριστικές, οικιστικές, αναψυχής/εκπαίδευσης, ακόμη και αγροβιοτεχνολογίας.
Οι δε Βαλκάνιοι -κυρίως Σέρβοι και Σκοπιανοί- τείνουν να επενδύουν στην αγορά κατοικίας των δύο δήμων, στοχεύοντας κυρίως σε μικρά διαμερίσματα, αν και προς το παρόν η συμμετοχή τους στο σύνολο των αγοραπωλησιών οικιστικών ακινήτων παραμένει μικρή, σε μονοψήφιο ποσοστό. Σε διαμερίσματα έχει μετατεθεί και το ενδιαφέρον των Ελλήνων, οι οποίοι πριν από την κρίση ενδιαφέρονταν κυρίως για μονοκατοικίες πολλών τετραγωνικών.
