Το μίνι φορολογικό νομοσχέδιο, που εκτός από τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ περιλαμβάνει και εκείνες στις 120 δόσεις για τα χρέη στην εφορία, θα ψηφιστεί με τη διαδικασία του κατεπείγοντος έως την Πέμπτη, 1η Αυγούστου.
Σήμερα στη μια το μεσημέρι θα ξεκινήσει η συζήτηση επί του νομοσχεδίου στη Διαρκή Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής.
Σε ό,τι αφορά στον ΕΝΦΙΑ του 2019 προβλέπεται η μείωσή του μεσοσταθμικά κατά 22% για το σύνολο των ιδιοκτητών ακινήτων. Για τις μικρές ιδιοκτησίες η μείωση είναι 30%, για τη μεσαία τάξη είναι 20% και για ακίνητη περιουσία αξίας άνω του 1 εκατ. ευρώ η μείωση είναι 10%. Με το νομοσχέδιο βελτιώνεται και η ρύθμιση των 120 δόσεων. Μεταξύ άλλων η ελάχιστη δόση μειώνεται στα 20 ευρώ από 30 ευρώ και το επιτόκιο το οποίο περιορίζεται στο 3% από 5%.
Για το 2019 χορηγείται μείωση στον ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων, η οποία σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ του 2018 διαμορφώνεται ως εξής:
– 30% για ακίνητη περιουσία αξίας έως 60.000 ευρώ
– 27% για ακίνητη περιουσία αξίας έως 70.000 ευρώ
– 25% για όσους κατέχουν ακίνητα αξίας έως 80.000 ευρώ
– 20% για αξία ακίνητης περιουσίας έως 1.000.000 ευρώ
– 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.
Η πληρωμή του φετινού ΕΝΦΙΑ θα γίνει σε 5 μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη θα καταβληθεί έως το τέλος Σεπτεμβρίου και η τελευταία μέχρι το τέλος Ιανουαρίου.
Οι παραπάνω μειώσεις θα ισχύσουν τόσο στον κύριο ΕΝ.Φ.Ι.Α., που επιβάλλεται σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, όσο και στον συμπληρωματικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. που επιβαρύνει επιπρόσθετα όσους κατέχουν ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ. Για τον υπολογισμό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2019 θα ληφθούν υπόψη οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων που ίσχυσαν πέρυσι, κατά τον υπολογισμό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2018. Επιπλέον, στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που λαμβάνεται υπόψη για τον προσδιορισμό των μειώσεων δεν περιλαμβάνεται η αξία των εδαφικών εκτάσεων εκτός ορίων σχεδίων πόλεων ή οικισμών (αγρών, αγροτεμαχίων κ.λπ.) που κατέχουν οι φορολογούμενοι.
Από το Σεπτέμβριο, με τα εκκαθαριστικά σημειώματα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα διαπιστώσουν ότι εφέτος θα κληθούν να πληρώσουν λιγότερα.
Οι μειώσεις αφορούν το σύνολο των ιδιοκτητών και συγκεκριμένα:
– 3.488.820 φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ κλήθηκαν να πληρώσουν κατά μέσο όρο ΕΝΦΙΑ το 2018, 183 ευρώ. Με τη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30% θα γλιτώσουν μεσοσταθμικά 55 ευρώ ο καθένας.
– 1.050.319 φυσικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 60.000 έως 100.000 ευρώ πλήρωσαν πέρυσι ΕΝΦΙΑ 417 κατά μέσο όρο. Ο ΕΝΦΙΑ 2019 θα οδηγήσει σε μέση ελάφρυνση 95,9 ευρώ.
– 1.326.711 φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 100.000 έως 1.000.000 ευρώ κατέβαλαν το 2018 κατά μέσο όρο ΕΝΦΙΑ 1.042 ευρώ. Με τη μείωση του κατά 20% εφέτος θα γλιτώσουν 208 ευρώ ο καθένας.
– 14.841 φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία άνω του 1.000.000 ευρώ έλαβαν πέρυσι εκκαθαριστικά με μέσο ΕΝΦΙΑ 17.754 ευρώ. Με τη μείωση κατά 10% θα ελαφρυνθούν μεσοσταθμικά κατά 1.775 ευρώ.
Για παράδειγμα φορολογούμενος με διαμέρισμα 120 τ.μ. στην Αγ. Παρασκευή, αξίας 250.000 ευρώ:
ΕΝΦΙΑ 2018: 950 ευρώ
ΕΝΦΙΑ 2019: 760 ευρώ
όφελος: 190 ευρώ.
Πατήστε πάνω στον παρακάτω πίνακα για να δείτε τους πίνακες με τις μεταβολές του ΕΝΦΙΑ με βάση τις τιμές ζώνης σε όλες τις μεγάλες πόλεις της χώρας.
