Στεγαστικά δάνεια: Σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο;

Πρώτη καταχώρηση: Παρασκευή, 21 Ιανουαρίου 2022, 13:44
Στεγαστικά δάνεια: Σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο;

Τα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου κερδίζουν έδαφος στις προτιμήσεις των δανειοληπτών και από το προηγούμενο έτος έδειξαν ότι θα είναι κυρίαρχη επιλογή για το 2022.

Η στεγαστική πίστη τονώθηκε το 2021, ακολουθώντας την τάση στην αγορά ακινήτων, που αναθερμαίνεται τα τελευταία χρόνια μετά από μια απογοητευτική δεκαετία.

Από αυτούς που επέλεγαν σταθερές δόσεις, οι περισσότεροι τις κλείδωναν για διάστημα μεγαλύτερο των 15 ετών, δηλαδή ίσο με το σύνολο της διάρκειας αποπληρωμής στην πλειονότητα των περιπτώσεων.

Η αλήθεια είναι ότι σε αυτή τη συγκυρία τα προϊόντα σταθερού επιτοκίου συνιστούν ευκαιρία.

Μπορεί να είναι υψηλότερα από τα κυμαινόμενα, ωστόσο διασφαλίζουν ότι ανεξάρτητα από την πορεία των ευρωπαϊκών επιτοκίων στο σημερινό περιβάλλον αβεβαιότητας, οι δόσεις δεν θα μεταβληθούν.

Είναι χαρακτηριστικό ότι αρκεί μία αύξηση 0,50% στους δείκτες euribor για να κλείσει η ψαλίδα που υπάρχει σήμερα μεταξύ των δύο ειδών δανείων. Πρόκειται για σενάριο που μόνο απίθανο δεν μπορεί να θεωρηθεί.

Σήμερα τα σταθερά επιτόκια ξεκινούν από τα ακόλουθα επίπεδα:

- Σταθερό για 3 έτη: 2,60%
- Σταθερό για 5 έτη: 2,80%
- Σταθερό για 10 έτη: 3%
- Σταθερό για 15 έτη: 3,20%
- Σταθερό για 20 έτη: 3,40%
- Σταθερό για 25 έτη: 3,60%
- Σταθερό για 30 έτη: 3,80%

Τελευταία ενημέρωση: Παρασκευή, 21 Ιανουαρίου 2022, 15:07