Η ζήτηση των ακινήτων στην Ισπανία έχει σχεδόν μηδενιστεί, οι ενάρξεις νέων κατασκευών επίσης, οι τιμές συνεχίζουν την από μήνες καθοδική τους πορεία και τώρα προκύπτει σοβαρό πρόβλημα από τις προβλέψεις για τις κατασχέσεις. Ο αριθμός των προς πώληση κατοικιών που έχουν κατασχεθεί στην Ισπανία πιθανόν να τριπλασιαστεί το 2011, καθώς οι νέοι λογιστικοί κανόνες πιέζουν τις τράπεζες να ξεφορτωθούν ταχύτερα τα πάγια που χάνουν την αξία τους. Τα παραπάνω αποτελούν εκτίμηση του Fernando Acuna, ενός εκ των δημιουργών της ιστοσελίδας Pisos Embargoes de Bancos που διαφημίζει κατασχεθείσες κατοικίες, για λογαριασμό 25 τραπεζών.
Ο Acuna δήλωσε πως αυτή την στιγμή στην αγορά κυκλοφορούν περίπου 100.000 σπίτια και διαμερίσματα που έχουν κατασχεθεί, το 25% των οποίων προβάλλεται στην ιστοσελίδα.
Υπενθυμίζεται ότι το Σεπτέμβριο η Κεντρική Τράπεζα της Ισπανίας ζήτησε από τα εγχώρια χρηματοπιστωτικά ιδρύματα να εξοικονομούν περισσότερα κεφάλαια ως «αντίβαρο» για πιθανές ζημιές από την πτώση της αξίας των ακινήτων. Οι τράπεζες θα πρέπει πλέον να διατηρούν στα βιβλία τους τουλάχιστον 30% της αξίας των ακινήτων αν αυτά παραμένουν στο χαρτοφυλάκιό τους για περισσότερα από δύο χρόνια.
