Του Κώστα Ιερίδη
Σπίτι σε Κηφισιά και Κολωνάκι από 1.500 ευρώ και στα Μελίσσια από 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ορισμένες μόνο από τις… ευκαιρίες αγορών, για όσους διαθέτουν φυσικά ρευστό. Αυτό τουλάχιστον προκύπτει από τα αποτελέσματα έρευνας της εταιρείας «Nova Real Estate» σε 20 περιοχές της Αττικής.
Η έρευνα αποτυπώνει μεταξύ άλλων τη μέση τιμή επί της οποίας πωλήθηκαν κατοικίες και διαμερίσματα όλων των ειδών (ανακαινισμένα, διαφορετικών ορόφων κ.ο.κ.) στην Αττική, κατασκευής από το 1980 έως το 2013, κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2013 και κατά το πρώτο εξάμηνο του 2014. Τα στοιχεία στηρίχθηκαν σε 510 συναλλαγές που πραγματοποίησε κατά το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα η εταιρεία.
«Η υπερπροσφορά που καταγράφεται σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων αποτυπώνεται στη διαρκή πτώση των τιμών κατά την τελευταία εξαετία. Είναι ενδεικτικό ότι η κατάσταση στην κτηματαγορά των βορείων προαστίων είναι οριακή. Πλέον, η ζήτηση δεν αναγνωρίζει κανένα όριο τιμής ως “πάτο” και τα προσφερόμενα τιμήματα εξαρτώνται αποκλειστικά από το διαθέσιμο εισόδημα του αγοραστή. Στο προσεχές χρονικό διάστημα η πολιτική αβεβαιότητα κινδυνεύει να πλήξει ακόμα χειρότερα τις τιμές των ακινήτων και ιδιαίτερα εκείνων της μεσαίας και υψηλής κατηγορίας» σημειώνει ο γενικός διευθυντής της «Nova Real Estate» Μιλτιάδης Επιθυμιάδης.
Ενδεικτικές τιμές σε περιοχές της Αττικής
|
Περιοχή |
Τιμή ανά τ.μ. |
|
Αγ. Παρασκευή |
1.900 – 2.200 ευρώ |
|
Άλιμος |
1.800 – 2.400 ευρώ |
|
Αμπελόκηποι |
1.700 – 2.200 ευρώ |
|
Βουλιαγμένη |
4.000 – 6.500 ευρώ |
|
Γλυφάδα |
3.000 – 4.500 ευρώ |
|
Εκάλη |
2.400 – 3.200 ευρώ |
|
Ιλίσια |
1.400 – 2.000 ευρώ |
|
Καστέλα |
2.100 – 2.800 ευρώ |
|
Κηφισιά |
2.000 – 3.500 ευρώ |
|
Ν. Σμύρνη |
1.700 – 2.300 ευρώ |
|
Π. Φάληρο |
2.300 – 3.000 ευρώ |
|
Πεντέλη |
2.000 – 2.500 ευρώ |
|
Πετράλωνα |
1.500 – 2.200 ευρώ |
|
Χαλάνδρι |
2.200 – 2.700 ευρώ |
Για να δείτε αναλυτικά τις τιμές πατήστε εδώ
